Immobilier Andorre

L'acquisition immobilière en Andorre: investissement comment bien le préparer ?

Devenir propriétaire en principauté d'Andorre peu sembler souvent delicat;
pourtant nombreuses raisons peuvent motiver ce choix: constitution d'un patrimoine à transmettre,sécurité, indépendance, investissement,fiscalité.
Si l'idée d' emprunter sur 10 ou 20 ans ne vous fait pas peur et si vous avez pris le temps de bien préparer votre projet, vous serez gagnant par rapport à une location classique puisque vous réaliserez un investissement.
Acheter un bien immobilier en Andorre est bien souvent un engagement de longue durée puisque la plupart des biens immobiliers Andorran acquis le sont grâce à l'emprunt.

1- Trouver le bon logement
2- Examiner le contrat de vente
3- Faire un plan de financement
4- Le contrat de prêt
5- Les prêts
6- Les aides
7- Les frais d'acquisition
8- La co-propriété
9- Les assurances
10- Les impôts

Caractéristiques habituelles
Un crédit immobilier est le plus souvent :

établi sous forme de prêt d'un montant précis (encore qu'il existe aussi dans des cas particuliers des formules d'ouverture de crédit immobilier pouvant être utilisé par tirages à l'intérieur d'un plafond total)
accordé par une banque ou un organisme financier spécialisé.
établi sur une durée longue (plusieurs années ou décennies) sauf en cas de prêt-relai couvrant une période d'attente entre l'achat d'un bien immobilier et la revente d'un autre bien où une autre rentrée financière attendue)
à taux fixe sur toute la durée du prêt (c'est du moins le cas le plus courant en France)
remboursables par mensualités constantes
garanti par hypothéque sur le bien, accompagnée d'une assurance vie sur l'emprunteur,
limité à une partie de la valeur du bien, en général un apport personnel situé entre 10 et 30 % est exigé.